¿Cómo comprar una casa?
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Qué aspectos legales y preguntas hay que considerar para saber de cómo comprar una casa?
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Qué aspectos legales y preguntas hay que considerar para saber de cómo comprar una casa?
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Más de 300.000 transacciones de compraventa de propiedades se realizan al año en Chile. La mayoría de ellas son intermediadas por los – al menos – 15 mil corredores de propiedades que existen. A pesar de los altos montos que se transan en esta industria, no existe ninguna legislación que regule el proceso de compra ni el trabajo de corretaje. En los últimos cinco años, el Sernac ha recibido 2.161 reclamos contra corredores de propiedades, principalmente debidos a problemas en la ejecución de los contratos. El 75% de ellos ha quedado sin respuesta, dejando a muchos compradores en la indefensión.
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Christian Rodiek socio fundador de Bienisimo, el primer Personal Shopper Inmobiliario® de Chile: “Ley que Crea Registro Nacional de Corredores de Propiedades no protege a los compradores” Actualmente el corretaje de propiedades no tiene ninguna regulación, dejando a los consumidores indefensos al momento de hacer esta importante inversión. Según cifras del Sernac, desde el año 2013 se han recibido 2.161 reclamos contra corredores de propiedades y el 75% de ellos ha quedado sin respuesta.
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El Mejor Seguro de Vida es el crédito hipotecario. A nadie le cabe duda de que la compra de inmuebles representa una de las mejores inversiones, especialmente porque se trata de un activo cuyo precio se valoriza con el tiempo y es poco vulnerable a las volatilidades del mercado. Lo que no saben muchos es que, al hacer la adquisición mediante crédito hipotecario, este puede convertirse en el mejor seguro de vida para nuestra familia.
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Hace algún tiempo el sitio web www.mimejortasa.cl, del cual soy fundador, en pro de contribuir a la transparencia de los mercados y fomentar su competencia, publica un ranking con el costo final para el cliente de un determinado crédito hipotecario, en base a la información pública que los bancos publicitan en sus respectivas páginas web. La muestra de bancos que consideramos tiene 98% de las colocaciones de los créditos hipotecarios bancarios.
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