La industria inmobiliaria no para de crecer de la mano con la tecnología. Según datos del Global Real Estate Transparency Index, publicado recientemente por JLL y La Salle Investment Management, Chile se sitúa en el lugar 52 entre 100 países, en tercer lugar de América Latina, detrás de Brasil (37) y México (39).

¿Qué significa todo esto?

Esto quiere decir que el mercado del Real Estate: los bienes raíces, propiedades e inmobiliaria en nuestro país avanzó 10 puestos desde la medición anterior del estudio, sin embargo, aún es  considerado  como “semi-transparente”. Esto se debe a que “si bien en los últimos años se han hecho importantes avances en materia de transparencia inmobiliaria, es necesario abordar aspectos de gobierno corporativo y fortalecer las reformas regulatorias que están en marcha”, señala en informe.

La publicación destaca que la mayor debilidad de Chile está en los procedimientos para las transacciones, particularmente la información antes de la compraventa, el proceso de compraventa y los estándares profesionales del sector.

A juicio de Christian Rodiek, socio fundador de Bienisimo.com, -“el primer Personal Shopper Inmobiliario de Chile”-, la Ley que crea el Registro Nacional de Corredores de Propiedades, que actualmente está sin urgencia en segundo trámite en la Comisión de Economía del Senado, podría ayudar a mejorar estas tareas pendientes, comenta.

“Sin embargo, los avances en esta discusión han sido escasos y no consideran el problema de fondo: que es que un mismo agente inmobiliario representa al mismo tiempo los intereses de compradores y vendedores, cobrándole comisiones a ambos”, destaca el experto en asesoría inmobiliaria.

Agrega que para avanzar realmente en la transparencia internacional que requiere el sector inmobiliario, es fundamental la incorporar el modelo de negocios del Personal Shopper Inmobiliario. “Esta figura existe ampliamente en Estados Unidos y España, países que están bastante más avanzados que Chile en este ranking. Se trata de una asesoría personalizada para comprar propiedades, que representa únicamente los intereses de comprador”, afirma.

Fuente: Networker